Nhà phố - Biệt Thự

NỘI THẤT TUẤN LINH - THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI CÁC CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ , BIỆT THỰ, CĂN HỘ, TẠI TPHCM , BÌNH DƯƠNG ĐỒNG NAI VÀ KHU VỰC .

– Bạn đang muốn xây một ngôi nhà, một công trình tuyệt đẹp, đẳng cấp như bạn mong ước ?

– Bạn gặp khó khăn trong việc tổ chức không gian, bố trí phòng ốc nhà cửa theo ý muốn và nhu cầu sử dụng cho căn nhà phố hay nhà ở của bạn ?

– Bạn muốn tìm một nhà thiết kế nhà chuyên nghiệp, có thể đáp ứng mọi yêu cầu của bạn một cách tốt nhất chi phí phù hợp nhất ? Hãy liên hệ ngay với Công ty nội thất Tuấn Linh ngay hôm nay.

Các dịch vụ trọng tâm trong thiết kế thi công xây dựng nội thất biệt thự - nhà phố trọn gói tại nội thất Tuấn Linh

–  Xây dựng nhà phố trọn gói

–  Xây dựng biệt thự trọn gói

– Thi công xây dựng nhà thô

– Thi công hoàn thiện nội thất trọn góinhà phố - biệt thự không gian nhà đẹp với bếp,phòng khách,phòng ngủ, phòng trẻ em....vv

–  Sản xuất và cung cấp nội thất căn hộ - nhà phố :bàn ghế ,tủ kệ, giường chuyên nghiệp, chất lượng , giá xưởng.

–  Cung cấp thiết bị loa , âm thanh, ánh sáng căn hộ - nhà phố.

–  Thiết kế thi công phòng phim, phòng giải trí , phòng karaoke gia đình.

–  Sữa chữa , nâng cấp cải tạo không gian nội thất nhà phố- biệt thự.

Với kinh nghiệm và sự tậm tâm, công ty thiết kế xây dựng tại Bình Dương, TPHCM , Đồng Nai, Bình Phước và khu vực như NỘI THẤT TUẤN LINH sẽ là cánh tay đắc lực hỗ trợ cho Anh Chị trong hành trình xây nhà. Đưa ra các giải pháp toàn diện, quy trình bài bản từ thiết kế, thi công đến dự toán chi phí từ A – Z.

-Thiết kế: tư vấn phong cách, bố trí công năng, phong thủy… Các thiết kế được cá nhân hóa, phù hợp với thói quen sinh hoạt của từng gia chủ.

-Thi công: đảm bảo quy trình, an toàn lao động từ thi công đến hoàn thiện. Chất lượng công trình đến từ quy trình chặt chẽ của đội thi công, kỹ sư giám sát…

-Dự toán chi phí: bóc tách khối lượng công trình, chi tiết từng hạng mục, vật tư chính xác đến 95%.

Dịch Vụ Xây Dựng Nhà - Biệt Thự Trọn Gói Tại  Công ty xây dựng Tuấn Linh

Dịch vụ xây dựng nhà – xây dựng nhà trọn gói – một giải pháp hữu hiệu giúp tiết giảm thời gian và chi phí xây dựng nhà.

Bạn muốn xây nhà, nhưng lại không biết phải chuẩn bị như thế nào, phải làm những giấy tờ gì, tìm nhà thầu nào, thiết kế nhà ra sao?… quá nhiều thứ phải làm trong khi công việc của bạn quá nhiều, không có nhiều thời gian để giải quyết. Chúng tôi- người cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề đó.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là gì?

Chúng tôi gọi gói dịch vụ này là “ Chìa khóa trao tay có ngay nhà mới”, nghĩa là trao chúng tôi niềm tin, chúng tôi xây nhà cho bạn. Chúng tôi ví niềm tin của khách hàng cũng giống như chiếc chìa khóa mở cánh cửa thành công của mình. Khi chiếc chìa khóa ấy trao vào tay, chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng hoàn thành tất cả các khâu xây dựng nhà.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm những việc sau:

• Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
• Thiết kế nhà: Công tác quan trọng đảm bảo quá trình sinh hoạt sau này
• Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên mặt bằng bố trí vật dụng và phối cảnh 3d mặt tiền mà chủ đầu tư đã chốt, Nội thất Tuấn Linh tiến hành khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng sau đó nộp hồ sơ xin giấy phép cho ngôi nhà
• Có hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức Nội thất Tuấn Linh tiến hành bốc tách khối lượng ra báo giá chi tiết có tổng chi phí chính xác là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói.
• Nếu đồng ý báo giá dự toán chi tiết của Nội thất Tuấn Linh và các điều khoản trong hợp đồng thi công. Chủ đầu tư kí hợp đồng thi công tiến hành thi công xây nhà. 

Bao gồm các công việc sau:

• Tháo dỡ nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng, làm vệ sinh mặt bằng xây dựng
• Đào móng
• Thi công xây dựng móng, tường, sàn nhà, sàn mái…
• Xây dựng, lắp đặt hệ thống thoát nước thải
• Xây cầu thang
• Ngăn chia phòng.
• Tô tường.
• Chống thấm sàn mái, sàn ban công, nhà vệ sinh.
• Đóng trần thạch cao.
• Trét bả matit và sơn nước. 
• Công tác ốp gạch: lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, ban công..
• Công tác ốp đá: cầu thang, ngạch cửa, tam cấp.
• Gia công lắp đặt toàn bộ cửa đi, cửa sổ, nhà vệ sinh.
• Gia công lan can cầu thang, khung sắt, sắt trang trí.
• Lắp các thiết bị vệ sinh: Bàn cầu, lavabo, vòi tắm, vòi rửa, vòi xịt, phễu thu, bồn nước lạnh, máy nước nóng năng lượng trời, máy bơm..
• Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, đèn cầu thang, đèn dowlight âm trần, đèn ban công, đèn chùm, dây mạng, dây tivi, quạt hút trần vệ sinh, camera, chuông cửa.
• Đảm bảo công trình sạch sẽ trong suốt thời gian xây dựng cho đến khi bàn giao.
• Đảm bảo an ninh công trình, có kĩ sư giám sát, làm cổng bảo vệ công trình.
• Hoàn thiện nội thất: Để hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất, đầy đủ phối cảnh từ nhiều góc nhìn, khai triển kích thước và ghi chú vật liệu. Bản vẽ thiết kế nội thất do công ty thực hiện sẽ được thỏa thuận trong một hợp đồng thiết kế riêng biệt.

Quy trình làm việc mảng XÂY DỰNG của Nội thất Tuấn Linh với khách hàng

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Tiếp nhận các thông tin cơ bản về địa điểm thi công,diện tích đất, cách bố trí mặt bằng, thông tin cá nhân,…

Bước 2: Khảo sát công trình, tư vấn thiết kế

Sau khi tiếp nhận thông tin và được sự đồng ý của khách hàng, chúng tôi sẽ khảo sát công trình và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng. Phân tích đặc điểm của từng gói dịch vụ và quyết định lựa chọn dịch vụ xây dựng.

Bước 3: Báo giá khái toán theo m2 xây dựng.

Sau khi nắm thông tin nhu cầu xây dựng, Kiến Trúc Sư gửi báo giá khái toán theo m2 để chủ đầu tư dự trù chi phí thiết kế, chi phí xây thô và hoàn thiện ban đầu.

Bước 4: Kí hợp đồng thiết kế và tiến hành xin giấy phép xây dựng.

Bước 5: Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế.

Bước 6. Bốc tách khối lượng ra báo giá dự toán chi tiết.

Dựa trên hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, Kỹ sư bốc tác khối lượng ra báo giá dự toán chi tiết có đầy đủ thông tin chủng loại vật tư, đơn giá, thành tiền, kích thước, xuất sứ.. Tổng chi phí chính xác nếu chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế, đây là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công.

Bước 7: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.

Sau khi khách hàng duyệt bảng báo giá thì hai bên sẽ tiến đến ký hợp đồng với các ràng buộc trong hợp đồng.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng.

Dựa trên lựa chọn của khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng, chúng tôi sẽ thực hiện theo đúng với hợp đồng đã thỏa thuận. Trong quá trình thi công sẽ có kỹ sư giám sát công trình.

Bước 6: Nghiệm thu công trình

Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Bảo hành kết cấu 5 năm.

Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.

------------

Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần xây thô mà chưa hoàn thiện nội thất hoặc khách hàng muốn bổ sung, hoàn thiện hơn nội thất căn nhà.

Nội thất Tuấn Linh là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ hoàn thiện nội thất, hoàn thiện nội thất trọn gói. Luôn đặt nhu cầu của khách hàng lên hàng đầu và việc thỏa mãn những nhu cầu ấy là nền tảng cho sự phát triển bền vững của công ty, vì thế khi cung cấp các dịch vụ xây dựng chúng tôi luôn tôn trọng thỏa thuận giữa hai bên.

Những kinh nghiệm thi công nội thất chung cư, nhà phố - biệt thự mà bạn cần nắm rõ

Vật liệu

Khi thi công nội thất căn hộ của mình, bạn nhớ lưu ý đến vật liệu của đồ nội thất. Hiện nay có rất nhiều vật liệu để bạn lựa chọn, tùy vào từng phong cách thiết kế mà sẽ có những kiểu vật liệu khác nhau.

Vật liệu làm tôn lên giá trị thẩm mỹ cho một căn phòng, sự độc đáo riêng nếu được kết hợp, sử dụng một cách hài hòa. Hơn thế nữa, tùy vào loại sản phẩm nội thất mà sẽ có một loại vật liệu được ưa chuộng. 

Hãy hỏi kiến trúc sư của bạn về vật liệu nào sẽ phù hợp với phong cách bạn muốn và nên sử dụng chúng như thế nào cho hài hòa với không gian của căn hộ bạn nhé!

Giá cả

Chi phí thi công thường là vấn đề mà nhiều bạn băn khoăn, lo lắng với nhiều câu hỏi như chi phí bao nhiêu là hợp lí? Có rất nhiều công ty chào giá bạn thấp hơn nhiều công ty khác, nhưng đừng nên lao vào mà thi công ngay, bạn nên tìm hiểu kết quả thi công hoàn thiện của những công trình mà công ty họ đã thực hiện. Từ đó đưa ra đánh giá chi phí đó có hợp lý so với chất lượng mà họ mang lại không?

Phụ kiện đi kèm

Phụ kiện đi kèm là một điều bạn không thể bỏ qua khi thi công nội thất căn hộ. Hãy nói rõ với kiến trúc sư về những phụ kiện bạn đang có và phụ kiện bạn muốn có cho căn hộ của mình. Ví dụ, tủ bếp không thể nào thiếu được giá đỡ hay ray trượt trong các tủ bếp dưới, tủ quần áo không thể nào thiếu đình tủ (nóc tủ).

Nắm rõ quy trình thi công

Quy trình thi công thường rất ngắn nhưng tốn nhiều thời gian thực hiện nhất vì phải trải qua các công đoạn từ làm hàng tại xưởng, đến vận chuyển tới nhà khách hàng và lắp đặt theo đúng những gì yêu cầu trong bản vẽ.

Công đoạn này đòi hỏi bạn phải thật cẩn trọng với từng chi tiết nhỏ, nắm rõ được quy trình đó đang đến đâu và còn bao nhiêu bước khác nữa để tiện theo dõi.

Nếu không có gì quá đặc biệt xảy ra, việc thi công nội thất và bàn giao hoàn thiện cần khoảng 20 ngày. Trong khoảng thời gian đó, bạn nhớ bỏ ra chút ít thời gian đến thăm công trình để có được căn hộ hoàn hảo nhất, theo ý của mình nhé!

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, phù hợp

Một lưu ý cuối cùng nhưng rất quan trọng khác là lựa chọn công ty uy tín, phù hợp với những mong muốn của bạn về không gian, màu sắc, phong cách của bạn.

Công ty uy tín trên thị trường thường là những công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, có nhiều công trình mỗi năm, nhận được nhiều lời khen từ khách hàng, hướng dẫn, tư vấn cho bạn một cách nhiệt tình, chuyên nghiệp

Kiến trúc sư và người tư vấn chính là gương mặt đại diện của công ty, thể hiện tốt nhất những gì công ty muốn khách hàng biết về mình.

Hãy nhìn cách họ làm việc, bạn sẽ biết họ có nhiệt tình, tận tâm, chuyên nghiệp hay không. Từ những điều đó mà bạn sẽ biết công ty đó như thế nào.

Với Nội thất Tuấn Linh dễ dàng quản lý quá trình xây nhà

Với kinh nghiệm và sự tậm tâm, công ty thiết kế xây dựng tại Bình Dương Nội thất Tuấn Linh sẽ là cánh tay đắc lực hỗ trợ cho Anh Chị trong hành trình xây nhà. Đưa ra các giải pháp toàn diện, quy trình bài bản từ thiết kế, thi công đến dự toán chi phí từ A – Z.

- Thiết kế: tư vấn phong cách, bố trí công năng, phong thủy… Các thiết kế được cá nhân hóa, phù hợp với thói quen sinh hoạt của từng gia chủ.

- Thi công: đảm bảo quy trình, an toàn lao động từ thi công đến hoàn thiện. Chất lượng công trình đến từ quy trình chặt chẽ của đội thi công, kỹ sư giám sát…

- Dự toán chi phí: bóc tách khối lượng công trình, chi tiết từng hạng mục, vật tư chính xác đến 95%.

Giúp anh chị tiết kiệm thời gian và công sức

Khi tự xây, Anh Chị sẽ phải mất nhiều gian để tìm được vật liệu ưng ý, giám sát đội thầu, giải quyết các vấn đề pháp lý… Nếu không có nhiều chuyên môn, hành trình này dễ tiềm ẩn nhiều nguy cơ phát sinh chi phí hơn nữa.

Công ty xây dựng với chuyên môn và kinh nghiệm sẽ tính toán và làm tốt hơn. Ngoài ra, với công ty thiết kế xây dựng uy tín tại Bình Dương như Nội thất Tuấn Linh luôn có quy trình bài bản, chuyên nghiệp. Ngôi nhà cũng nhờ đó mà được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, an toàn lao động, giảm thiểu các chi phí phát sinh.

Giúp tiết kiệm chi phí

Nhiều người vẫn nghĩ tự xây nhà sẽ tiết kiệm hơn. Nhưng thực tế, chủ nhà không thể kiểm soát, tính toán chi tiết được các chi phí, dễ dẫn đến phát sinh. Trong khi đó, công ty xây dựng sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và nhân công chuyên nghiệp sẽ có nhiều kinh nghiệm thực tế hơn, tính toán chính xác hơn.

Tại Nội thất Tuấn Linh , dự toán chi phí công trình được tính chính xác đến 95%. Đồng thời cam kết không phát sinh chi phí theo hợp đồng trong suốt quá trình xây nhà.

Quy trình thiết kế thi công nội thất nhà phố - biệt thự

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Bao gồm những thông tin sau:

• Thông tin cá nhân: Tên, số điên thoại, địa chỉ,…
• Thông tin về căn nhà: Nhà mới hay cũ, địa chỉ căn nhà, diện tích,…
• Thông tin về yêu cầu thi công: Bản thiết kế (nếu khách hàng đã thiết kế), những yêu cầu trong thiết kế và bố trí nội thất.

Bước 2: Báo giá thiết kế:

Dựa trên nhu cầu của khách hàng ở đây có hai trường hợp: : Thiết kế nội thất cho nhà phố và căn hộ đã hoàn thiện xong

Thông thường, đơn giá mà Nội thất Tuấn Linh cung cấp sẽ nằm trong khoảng 150.000 vnđ  (Đây la mức giá rất rẻ trong thị trường)  Vì thế, chi phí thiết kế trung bình cho căn hộ 90m2 có thể rơi vào khoảng 150.000 vnđ x 90 = 13.500.000 VNĐ

Bước 3: Thực hiện các phối cảnh nội thất toàn cảnh của ngôi nhà, chủ đầu tư chốt tiếp tục khai triển bản vẽ kích thước, ghi chú vật liệu.

Bước 4: Báo giá thi công

Trước khi đưa ra bảng báo giá thì nhà thầu và khách hàng sẽ thống nhất về các vật liệu và các hạng mục trong thi công dựa trên hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

Nội thất Tuấn Linh sẽ lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục và gởi báo giá cho khách hàng. 

Bước 3: Ký hợp đồng thi công

Trong hợp đồng sẽ bao gồm những nội dung chính sau:

• Nội dung công việc cụ thể: Những công việc, hạng mục thi công, phạm vi thi công, những nội dung này sẽ được thể hiện rõ rang trong hồ sơ thiết kế bảng vẽ thi công.
• Báo giá chi tiết: Các hạng mục thi công, trong hợp đồng sẽ phải ghi rõ những vật liệu sử dụng trong từng hạng mục rõ ràng.
• Thời gian thi công: Tùy thuộc vào các yếu tố như khối lượng công việc, mức độ hoàn thiện, điều kiện thi công hoặc theo thỏa thuận giữa hai bên ký kết. Thông thường thời gian hoàn thiện nội thất ở những công trình thi công như sau:

Nội thất Nhà chung cư : 15 – 30 ngày làm việc.

Nội thất Nhà biệt thự, lô phố : 20 – 35 ngày làm việc.

• Tiến độ thanh toán: Thanh toán hợp đồng sẽ tùy thuộc vào thỏa thuận giữa nhà thầu và khách hàng, khách hàng có thể thanh toán một lần hoặc chia làm nhiều đợt.
• Trách nhiệm mỗi bên: Hai bên sẽ thống nhất trách nhiêm của mỗi bên để việc thi công diễn ra dể dàng và nhanh chóng.
• Thời gian bảo hành: Đối với những sản phẩm do chính Công ty Nội thất Tuấn Linh sản xuất sẽ được bảo hành 24 tháng còn đối với những sản phẩm do các đơn vị khác sản xuất thì sẽ thời gian bảo hành theo đơn vị sản xuất.

Bước 4: Tiến hành thi công

Công ty Nội thất Tuấn Linh sẽ tiến hành thi công các hạng mục đã được ký kết, tuân thủ theo đúng hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công.

Bước 5: Bàn giao nhà

Trước khi bàn giao nhà Nội thất Tuấn Linh sẽ làm vệ sinh căn nhà và bàn giao nhà lại cho khách hàng theo đúng tiến độ thi công.

Bước 6: Bảo hành

Sau khi hoàn thiện nội thất và bàn giao cho khách hàng, trong quá trình sử dụng khách hàng có vấn đề về bảo hành, liên hệ trực tiếp đến công ty để được bảo hành tận nơi.

Phí thiết kế nội thất ban đầu được Nội thất Tuấn Linh hoàn trả 100% khi quyết toán công trình.

Miễn phí 100% phí thiết kế thi quý khách thi công trọn gói công trình.

NỘI THẤT TUẤN LINH  tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nội thất Chung Cư. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên về ngành nội thất và hệ thống xưởng sản xuất hiện đại sẽ mang đến khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất!

Chúng tôi đồng hành tạo nên những kiệt tác không gian nội thất nhà ở bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm trong sáng tạo thiết kế cũng như kinh nghiệm thi công với CĐT.

Các căn hộ có diện tích 50m2 đến 130m2 quy mô từ 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ đa dạng phong cách thiết kế. 

Hãy liên hệ với NỘI THẤT TUẤN LINH ngay hôm nay chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế và thi công nội thất nhà phố , biệt thự , căn hộ, chung cư của bạn chuyên nghiệp với giá thành phù hợp nhất .

Xây dựng và nội thất Tuấn Linh - Thiết kế và trực tiếp sản xuất từ xây dựng phần thô đến phần hoàn thiện nội thất  dự án !